我縣放寬公積金貸款審批條件
2015-06-01 09:51 瀏覽人次：
近日，筆者從市住房公積金濱海管理部獲悉，繼推出貸款寬松新政后，為進一步推動房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展，更好地做好住房公積金按揭貸款服務(wù)工作，市住房公積金管理中心就住房公積金按揭貸款合作審批有關(guān)事項作出明確調(diào)整。
放寬準(zhǔn)入門檻。凡經(jīng)工商管理部門注冊登記、具備房地產(chǎn)開發(fā)三級資質(zhì)以上、全員建立住房公積金制度的獨立法人企業(yè)，所售房屋取得房產(chǎn)管理部門的預(yù)售許可，即可提出住房公積金按揭貸款合作協(xié)議申請。開發(fā)商需對借款人用于住房公積金個人貸款抵押的住房提供保證擔(dān)保責(zé)任，承諾在房屋交付6個月內(nèi)辦結(jié)《房屋他項權(quán)證》，待權(quán)證交付后終止保證擔(dān)保責(zé)任。
降低保證金比例。保證金制度是開發(fā)商按時辦結(jié)《房屋他項權(quán)證》的一種保證。按揭協(xié)議簽訂后，開發(fā)商按貸款額的5%預(yù)繳保證金，待《房屋他項權(quán)證》辦結(jié)后，則退還相應(yīng)保證金，而當(dāng)前許多城市保證金預(yù)繳比例在10%左右。
放寬準(zhǔn)入門檻。凡經(jīng)工商管理部門注冊登記、具備房地產(chǎn)開發(fā)三級資質(zhì)以上、全員建立住房公積金制度的獨立法人企業(yè)，所售房屋取得房產(chǎn)管理部門的預(yù)售許可，即可提出住房公積金按揭貸款合作協(xié)議申請。開發(fā)商需對借款人用于住房公積金個人貸款抵押的住房提供保證擔(dān)保責(zé)任，承諾在房屋交付6個月內(nèi)辦結(jié)《房屋他項權(quán)證》，待權(quán)證交付后終止保證擔(dān)保責(zé)任。
降低保證金比例。保證金制度是開發(fā)商按時辦結(jié)《房屋他項權(quán)證》的一種保證。按揭協(xié)議簽訂后，開發(fā)商按貸款額的5%預(yù)繳保證金，待《房屋他項權(quán)證》辦結(jié)后，則退還相應(yīng)保證金，而當(dāng)前許多城市保證金預(yù)繳比例在10%左右。
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